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S.A Imóveis Alphaville

prédio · Venda/Locação

Prédio para venda ou locação em Alphaville Conde I, 800 m² – Barueri – Cód. 79012064

R$ 11.000.000R$ 60.000/mês
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Sobre este imóvel

Prédio para venda ou locação em Alphaville Conde I, em Barueri/SP, com área útil de 800 m² e área construída de 800 m². O imóvel possui 4 andares e quadra. Valor da locação: R$ 60.000,00. Valor de venda: R$ 11.000.000,00.
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Conde Comercial Alphaville - Barueri - SP 800 m² Prédio comercial localizada em esquina, com visibilidade e cercado por empreendimentos empresariais e residenciais de alto padrão, com 4 pavimentos, plataforma de acessibilidade do térreo ao 3º pavimento, 16 salas de diversos tamanhos, 8 banheiros, 1 vestiário, mini quadra na cobertura, área livre coberta no térreo, lay out com possibilidades de reversão para amplos vãos livres. Excelente iluminação e ventilação natural. Aproximadamente 15 vagas rotativas disponíveis na frente e na lateral do prédio. Valor venda R$ 11.000.000,00 Aluguel R$ 60.000,00
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Entrada20% · R$ 2.200.000
Prazo30 anos

Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.

Parcela fixa
R$ 81.572
Valor financiado
R$ 8.800.000
Total de juros
R$ 20.565.976
Renda mínima sugerida
R$ 271.907
Total pago ao fim
R$ 31.565.976

Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.

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