sala · Venda/Locação

Sala comercial para venda ou locação em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 300 m² – Barueri – Cód. 70500375

R$ 1.690.000R$ 10.500/mês

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Sobre este imóvel

Sala comercial para venda ou locação em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., em Barueri/SP, com área útil de 300 m² e área construída de 300 m². O imóvel possui 4 banheiros, 4 vagas e ar-condicionado. Valor da locação: R$ 10.500,00. Valor de venda: R$ 1.690.000,00. Condomínio: R$ 3.872,64. IPTU: R$ 194,00/mês.

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Alpha Trade 300 m2 Alphaville SP Temos a disposição para alugar/vender dois conjuntos comerciais: no Edifício Alpha Trade na Alameda Rio Negro, 1105 - Andar médio. *300 M2 área útil *4 garagens dos conjuntos (O Condomínio pode alugar mais garagens) *4 Banheiros *1 Copa *Ar Condicionado *Aluguel R$ 10.500,00 mensais ou venda por R$ 1.690.000,00 * IPTU R$ 194,00 * Condomínio R$ 3.872,64 *Foro R$ 208,00

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BancoTaxa anual (% a.a.)

Entrada20% · R$ 338.000

Prazo30 anos

Usar FGTS na entrada (R$ 40.000 de exemplo)

Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.

Parcela fixa

R$ 12.532

Valor financiado

R$ 1.352.000

Total de juros

R$ 3.159.682

Renda mínima sugerida

R$ 41.775

Total pago ao fim

R$ 4.849.682

Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.

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