casa · Venda/Locação

Casa para venda ou locação no Villa Solaia, 536,1 m² – Tamboré, Barueri – Cód. 71188647

R$ 12.000.000R$ 45.000/mês

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Sobre este imóvel

Casa para venda ou locação no condomínio Villa Solaia, bairro Tamboré, em Barueri/SP, com área útil de 536,1 m² e área construída de 536,1 m² e área total de 488 m². O imóvel possui 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 1 lavabo, 8 vagas (2 cobertas + 2 descobertas), piscina, closet, hidromassagem, ar-condicionado, espaço gourmet, sauna, lareira, home theater e lavabo. Valor da locação: R$ 45.000,00. Valor de venda: R$ 12.000.000,00. Condomínio: R$ 2.000,00. IPTU: R$ 2.000,00/ano.

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Casa villa solaia 536m2 alphaville sp área de terreno: 488 metros área construída: 536,10 metros estado do imóvel: desocupado ( reformado em 2021, construído em 2013) 4 suítes 3 closet 3 hidro 2 sacada sala de jantar ar condicionado quente e frio nos quartos e salas despensa espaço gourmet garagem 5 vagas cobertas home theater living com lareira sala intima rouparia lavabo edícula com banheiro (pode ser transformado em sauna) piscina com raia portaria 24hs aquecimento central dependência para empregados no subsolo jardim no imóvel telefone / tv / internet subterrânea moveis planejados incluídos documentação completa: escritura, laudêmio, averbações, matriculas, etc. Valor: R$ 11.000.000,00 aluguel R$ 45.000,00 condomínio: R$ 2.000,00 iptu: R$ 2.000,00 (anual) estuda permuta de até 40% em terreno na região de barueri ou santana de parnaíba.

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Simule o financiamento deste imóvel

BancoTaxa anual (% a.a.)

Entrada20% · R$ 2.400.000

Prazo30 anos

Usar FGTS na entrada (R$ 40.000 de exemplo)

Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.

Parcela fixa

R$ 88.988

Valor financiado

R$ 9.600.000

Total de juros

R$ 22.435.611

Renda mínima sugerida

R$ 296.626

Total pago ao fim

R$ 34.435.611

Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.

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