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casa · Venda/Locação

Casa para venda ou locação no Tamboré 1, 900 m² – Residencial Tamboré, Barueri – Cód. 74307754

R$ 18.500.000R$ 85.000/mês
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Sobre este imóvel

Casa para venda ou locação no condomínio Tamboré 1, bairro Residencial Tamboré, em Barueri/SP, com área útil de 900 m² e área construída de 900 m² e área total de 1.500 m². O imóvel possui 4 dormitórios, 4 suítes, 9 banheiros, 1 lavabo, 7 vagas (4 cobertas), piscina, escritório, depósito, sauna e adega. Valor da locação: R$ 85.000,00. Valor de venda: R$ 18.500.000,00. Condomínio: R$ 1.500,00. IPTU: R$ 2.292,00/ano.
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Tamboré 1 alphaville - barueri - sp at 1.500 m² ac 900 m² mobiliada casa com 4 suites, salão de jogos (que pode ser uma quinta suite ou quarto de hóspedes), piscina, sauna, home/sala intima, adega, depósito, e um quarto de empregados isolado da casa. Não tem elevador mas foi previsto no projeto e pode ser instalado sem maiores complicações. 4 vagas cobertas e mais 3 descobertas. O lote do terreno é bastante especial porque tem duas áreas verdes anexas (ao lado 2.000 m² que foi incorporada ao jardim e ao fundo 10.000 m² que garante uma vista verde permanente). Por isso a casa não tem e não terá vizinhos próximos e será sempre cercada por área verde. Conta também com um pavimento inferior que não foi finalizado mas que poderia adicionar facilmente mais 120 m² para qualquer uso. O projeto da casa é contemporâneo feito pelo escritório de arquitetura sidônio porto. Valor venda R$ 18.500.000,00 Valor aluguel R$ 85.000,00 Condomínio R$ 1.500,00 Iptu R$ 2.292,00/ano foro R$ 2.854,92/ano
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Entrada20% · R$ 3.700.000
Prazo30 anos

Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.

Parcela fixa
R$ 137.190
Valor financiado
R$ 14.800.000
Total de juros
R$ 34.588.233
Renda mínima sugerida
R$ 457.298
Total pago ao fim
R$ 53.088.233

Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.

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