casa · Venda/Locação

Casa para venda ou locação no Villa Solaia, 985 m² – Tamboré, Barueri – Cód. 78611253

R$ 13.000.000R$ 30.000/mês

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Sobre este imóvel

Casa para venda ou locação no condomínio Villa Solaia, bairro Tamboré, em Barueri/SP, com área útil de 985 m² e área construída de 985 m² e área total de 797 m². O imóvel possui 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 1 lavabo, 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas), piscina, churrasqueira, escritório, depósito, ar-condicionado, armários planejados, espaço gourmet, academia e lavabo. Valor da locação: R$ 30.000,00. Valor de venda: R$ 13.000.000,00. Condomínio: R$ 4.272,00. IPTU: R$ 268,00/mês.

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Villa solaia alphaville - barueri - sp at 797 m² ac 985 m² casa com 5 suítes, 3 delas com banheira, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório, ar-condicionado, lavabo, jardim de inverno, bar, cozinha com eletrodomésticos embutidos, despensa área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira elétrica e forno de pizza, armários planejados, piscina aquecida com prainha e hidromassagem, academia com ofurô, stand de tiro, depósito, sótão com possibilidade de acomodação para hospede, banheiro externo e dependência de apoio. Conta com 3 sistemas de aquecimento: elétrico, gás e solar. 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Valor venda R$ 13.000.000,00 - estuda permuta até 30% aluguel R$ 30.000,00 - mobiliada R$ 40.000,00 Condomínio R$ 4.272,00 Iptu R$ 268,00 foro R$ 4.083,00/ano

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Simule o financiamento deste imóvel

BancoTaxa anual (% a.a.)

Entrada20% · R$ 2.600.000

Prazo30 anos

Usar FGTS na entrada (R$ 40.000 de exemplo)

Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.

Parcela fixa

R$ 96.403

Valor financiado

R$ 10.400.000

Total de juros

R$ 24.305.245

Renda mínima sugerida

R$ 321.345

Total pago ao fim

R$ 37.305.245

Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.

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