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Casa à venda no Residencial 1, 1.160 m² – Alphaville Residencial Um, Barueri – Cód. 74421095
R$ 30.000.000
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Sobre este imóvel
Casa à venda no Residencial 1, bairro Alphaville Residencial Um, em Barueri/SP, com área útil de 1.160 m² e área construída de 1.160 m² e área total de 1.280 m².
O imóvel possui 5 dormitórios, 5 suítes, 1 lavabo, 8 vagas, 3 andares, piscina, churrasqueira, escritório, closet, depósito, ar-condicionado, sauna, lareira, adega, academia, brinquedoteca, lavabo e suíte master.
Valor de venda: R$ 30.000.000,00. Condomínio: R$ 3.780,00. IPTU: R$ 313,00/mês.
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Residencial 1 alphaville - barueri - sp at 1.280 m² ac 1.160 m² casa de altíssimo padrão, projeto leonice alves, 3 pisos conectados por elevador (otis), com climatização central (daikin). Fachada em travertino navona. Documentação e obrigações do imóvel em dia. Documentação da construção e seus projetos disponível em forma digital na nuvem 5 amplas suítes com piso de madeira indusparquet, closets com iluminação natural, som ambiente, banheiros em silestone e mármore. Suíte master com 95 m2, closet com ar condicionado, banheiro inclui banheira, tv e som ambiente. Corredor dos dormitórios em mármore travertino navona. Andar das suítes ainda possui copa e varandão de 45m2 com telão e lareira amplo ambiente de salas de mais de 150 m2, pé direito de 3,5m de altura, lavabo, ar condicionado, som ambiente, cinema 4k, lareira, piso travertino navona. Hall de entrada com pé direito duplo e lustre scatto escritório completo com tv, sofá, banheiro, frigobar e mesinha de reunião, perfeito para home office. Adega art des caves para mais de 300 garrafas de vinho cozinha em ilha com ar condicionado, marcenaria em laca, bancadas em dekton e eletrodomésticos de primeira linha (gorenge e bertazzoni) integrada com área gourmet. Área gourmet com ar condicionado, telão, som ambiente, fliperama, churrasqueira (largrill), chopeira, cervejeira, frigobar, máquina de gelo e cooktop (eletromec). Bancadas e ilha gourmet em dekton ampla área externa com som ambiente próprio, jardim com mini horta, piscina aquecida revestida em hijau, deck em castelato e parede de vidro com borda infinita, academia climatizada, sauna em hijau com acesso a piscina, spa e área para fogo de chão sustentável com captação de água de chuva, painéis solares de aquecimento de água e placas foto voltaicas. Sistema de irrigação automatizado e aspiração central na casa toda. Tecnologia de ponta com automação completa, wifi na casa inteira, câmeras de segurança, mini datacenter (sala técnica) e gerador de energia a diesel (caterpillar) área de serviço completa no subsolo incluindo copa, depósitos, duas dependências de empregados (que podem ser convertidas em brinquedoteca, estúdio, atelier ou man cave) garagem para 8 carros, com 2 pontos para carga de carros elétricos (sendo um instalado pela porsche)
Valor venda R$ 30.000.000,00
Condomínio R$ 3.780,00
Iptu R$ 313,00
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Entrada20% · R$ 6.000.000
Prazo30 anos
Taxa considerada: 11,20% a.a. Média de mercado. Os valores são apenas uma estimativa informativa — a taxa exata, o prazo e a aprovação dependem da análise de crédito e devem ser confirmados diretamente com o banco.
Parcela fixa
R$ 222.470
Valor financiado
R$ 24.000.000
Total de juros
R$ 56.089.027
Renda mínima sugerida
R$ 741.565
Total pago ao fim
R$ 86.089.027
Simulação estimativa e não vinculante, calculada com as taxas de referência cadastradas. Os valores finais dependem de análise de crédito da instituição financeira, que informará o Custo Efetivo Total (CET) — incluindo juros, tributos, tarifas e seguros — antes da contratação.
S.A Imóveis Alphaville
Acompanhamos a evolução de Alphaville e região há mais de quinze anos. Conhecemos profundamente os condomínios, bairros e oportunidades que fazem deste um dos mercados imobiliários mais desejados do Brasil.
Venda
R$ 30.000.000